Implantée sur un terrain arborisé de 700 m2, entièrement clôturée et orientée plein sud, cette jolie villa jumelle très lumineuse offre 5 chambres (6ème possible) sur une surface habitable de 185 m2.

Construite en 1984 avec de très bons matériaux, elle jouit d'une magnifique vue sur le lac et d'une excellente intimité car sa jumelle est décalée de 3m sur l'arrière.

Très bien entretenue la villa est en parfait état, elle nécessite toutefois quelques rafraichissement pour être mise aux goûts du jour (peintures, sols, cuisine, ...).

Le Mont-sur-Lausanne jouit d'un taux fiscal attractif de 0,75% !

Extérieurs :
Jardin entièrement arborisé avec différentes essences dont une haie de Thuyas tout autour
Éclairage extérieur
Garage box fermé + 3 places de parc extérieures + possibilité de garer 4 à 5 voitures dans la propriété

Sous-sol :
Entièrement excavée avec des finitions : murs blanchis, sols recouvert de Novilon ou peinture et plafonds crépis
Réduit fermé et grande buanderie + double plonge + une douche
Atelier de 12 m2, joli carnotzet en bois et abri PC

Rez :
Hall d’entrée avec penderie et wc visiteur
Porte de communication avec le garage et le sous-sol
Cuisine équipée avec accès direct sur une pergola
Grand séjour avec cheminée d'angle

Étage :
4 belles chambres dont 2 avec accès au balcon
Salle de bain - wc

Combles :
Entièrement boisées avec 2 velux
50 m2 habitables divisibles en 2 chambres

Proche de toutes les commodités :
Entrée autoroute à 7 minutes
Collège des Martines (école primaire) à 400m
Collège du Mottier (école secondaire) à 1400m
Ecole Internationale anglaise à 400m
Arrêts de bus, lignes 8 et 60 à 150m
Terminus bus ligne 22 à 500m
Poste à 1200m
Magasin Coop à1000m
Centre commercial de Romanel (Migros ) à 3,5 km

Fibre optique à haut débit
Chauffage électrique direct et à accumulation, chauffage au sol dans le salon et la cuisine.
Boiler de 400 litres

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter.

Dano Halsall : dano@l-agen.se ou 079 624 58 63