Preis Preis auf Anfrage
Referenz-Nr. Gumefens 5.5
Stockwerk 1. Stock
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Schlafzimmer 4
Bruttowohnfläche 158 m²
Stockwerkeigentumsfläche 158 m²
Balkonfläche 29 m²
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Anz. Innenparkplätze 2 nicht inklusive

Zu verkaufen: Eigentumswohnung

Gumefens - Ref. Gumefens 5.5



Situé à 10 minutes de Bulle et 20 de Fribourg, au 1er étage d'un petit immeuble moderne et design, ce magnifique appartement, ultra fonctionnel, jouit d'une vue panoramique et imprenable sur le lac de Gruyère.

Ce spacieux 5,5 pièces de haut standing dispose d'une excellente typologie, de belle finitions de qualité et de nombreuses plus-values.

Ascenseur privatif donnant directement dans l'appartement depuis le garage, la cave et le local à vélos.

Grand hall d'entrée de plus de 10 m2 avec de nombreuses armoires et rangements.

Immense pièce de vie de 45 m2 d'un seul tenant disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée (Miele haut de gamme, plan de travail en granit noir,etc.), d'un économat de 4 m2, d'un coin à manger et d'un salon.

Cet espace très lumineux grace à ses baies vitrées sur toute la longueur, jouit d'une magnifique vue panoramique. Il dispose de 2 accès direct sur un très beau balcon de 29 m2 avec sol en lamelle bois et réduit très pratique pour ranger le barbecue, les cousins de chaises, etc.

La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher (18 + 12 + 12 m2) et d'un bureau de 9,4 m2 qui peut naturellement faire aussi office de 4ème chambre. Une très grande salle de bain de 9 m2 avec baignoire d'angle et grande vasque avec 2 robinets et un wc. Une buanderie privative de 3 m2 avec lave linge, sèche linge et lavabo et une 2ème salle de douche + wc.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Grande cave avec porte standard d'appartement et prise électrique.

Local à vélos et poussettes.

Deux places de parc dans le garage souterrain dont une grande pour handicapé.

Plusieurs écoles à proximité dont une à Gummefens même, ramassage scolaire organisé, nouveau CO de Riaz très proche.

Epicerie et fromagerie à 200m.

Renseignements et visite : Dano Halsall - 079 624 58 63 ou dano@dano.immo

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Ruhige Lage
  • Berge
  • See
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Keller
  • Einstellhallenplatz
  • Fahrradraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Durchgehende Wohnung
  • Offene Küche
  • Vorratskammer
  • Tiefgarage
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Ofen
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Private Waschküche
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

Geschäfte 300 m
Öffentliche Verkehrsmittel 150 m
Grundschule 150 m